藤沢市善行茅山土地区画整理事業
本地区は、藤沢市の中央部に位置し、ＪＲ藤沢駅より北西に4ｋｍ、小田急江ノ島線の善行駅より西へ約500ｍの地点にある。
この地域は、茅山と呼ばれているが、その名の通り、かつては茅が多く茂る丘陵地であった。この地でとれる茅は、昭和の初期頃までは、草葺屋根の材料や農業用資材として幅広く使われていたものである。
しかし、昭和30年代に入り周辺地区の開発が急速に進み、そのまま放置すると、無秩序に市街化する恐れが現れ、街づくりに取り組もうとする意識が高まった。
そのために、昭和61年4月、区画整理事業に着手した。約4年の歳月をかけて、平成2年1月12日換地処分の公告を受け、茅山公園など、公共施設の整った新しい街並が誕生した。
事業概要
| 所在地 | 住 所 | 藤沢市善行坂一丁目5・6・9～11 | |
|---|---|---|---|
| 地 番 | 藤沢市善行坂一丁目4690～4697 | ||
| 事業施行期間 | 昭和61年4月11日～平成4年5月26日 | ||
| 施行面積 | 2.31ha | ||
| 所有権者数 | 12名 | ||
| 借地権者数 | 0名 | ||
| 総事業費 | 1,349,206千円 | ||
| 減歩率 | 公共：21.18％ | 保留地：19.06％ | 合算：40.24％ |
施行区域
土地利用現況及び土地利用計画
| 項目 | 整理前㎡ | ％ | 整理後㎡ | ％ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 公共用地 | 道路 | 994 | 4.3 | 4,181 | 18.1 |
| 河川・水路 | － | － | － | － | |
| 公園・緑地 | － | － | 1,493 | 2.9 | |
| その他公共施設 | － | － | － | － | |
| 宅地 | 田畑・山林 | 19,800 | 85.8 | － | － |
| 宅地 | 893 | 3.9 | 13,070 | 56.6 | |
| その他 | 772 | 3.3 | 134 | 0.6 | |
| 保留地 | － | － | 4,211 | 18.2 | |
| 測量増減 | 630 | 2.7 | － | － | |
| 合計 | 23,089 | 100.0 | 23,089 | 100.0 | |
設計図
従前の宅地図
換地図
航空写真で見る区画整理
施工前
1984～1985年（昭和59～60年）頃
施工後
1990年（平成2年）頃
